От 260 000 рублей. Какие дома под Минском покупают чаще всего
В период с января по сентябрь 2019 года количество сделок купли-продажи с частными домами в Минском районе снизилось более чем на 6 % по сравнению с аналогичным временным отрезком 2018 года.
Всего за девять месяцев текущего года под Минском было совершено 410 сделок купли-продажи с жилыми усадебными и блокированными домами.
Показатель на 6,1 % ниже зафиксированного в 2018 году, когда было совершено 440 таких сделок. Об этом пишет БЕЛТА со ссылкой на информацию Национального кадастрового агентства Государственного комитета по имуществу.
К слову, сокращение количества сделок наблюдается в нескольких соседних с Минским районах. Где-то показатель упал на 6 %, где-то – на 26 %.
Увеличился объем операций с данным типом недвижимости только в Пуховичском (+9,1 %), Дзержинском (+11,3 %) и Узденском (+ 17,4 %) районах.
Среди сельсоветов лидерами по количеству совершенных сделок с частными домами выступают Колодищанский и Ждановичский, в каждом из которых совершено приблизительно по 60 сделок.
Выбор именно этих территорий может быть связан с их близостью к Минску, хорошей транспортной доступностью, развитостью инфраструктуры для проживания в усадебных домах, – пояснили в Национальном кадастровом агентстве.
Отмечается, что свыше 70 % операций по покупке/продаже индивидуальных домов в Колодищанском сельсовете было совершено в агрогородке Колодищи.
В этом населенном пункте средняя стоимость дома с каменными стенами общей площадью 200 квадратных метров, построенного после 2000 года, составила 260 000 рублей.
Были и ниже цены, а были и выше. Так, например, можно было приобрести дом, заплатив 550 рублей за квадратный метр, но также встречалась цифра 2500 рублей за «квадрат».
В Ждановичах наибольшее количество сделок осуществлялось в агрогородках Ждановичи (32 %), Ратомка (25 %) и в деревне Тарасово (23 %).
Причем здесь покупали и продавали как новые, так и старые дома, как с большой, так и с малой площадью. Средняя цена в этих населенных пунктах составила 1450 рублей.
В прилегающих к Минску районах в лидирующей тройке находятся Воложинский, Раковский и Озерицко-Слободской сельсоветы. В каждом из них было совершено порядка 40 сделок.
В первых двух сельсоветах типичный деревянный усадебный дом площадью 50 «квадратов» (до 1980 года постройки) можно было приобрести за 12 500 рублей. Средняя цена – 250 рублей за 1 кв. м.
В Озерицко-Слободском сельсовете чаще всего покупали и продавали деревянные дома площадью 50 кв. м до 1990 года постройки (34 000 рублей, а средняя цена – 690 рублей за «квадрат») и дома с каменными стенами площадью 200 кв. м, построенные после 2000 года.
В последнем случае просили за объект недвижимости 240 000 рублей. Средняя цена одного квадратного метра составляла 1250 рублей.
Отдельно можно выделить коттеджный поселок Сосновый возле Кургана Славы. Там продавались новые дома (2016-2018 годов постройки) площадью около 100 кв. м из каменных материалов. При этом площадь земельных участков довольно маленькая: от трех до шести соток, – отметили в агентстве.
В среднем за такой дом предлагалось заплатить порядка 185 000 рублей. Цена на квадратный метр находилась в пределах 1350–1850 рублей.
Фото: © Белновости
