Жизнь не будет прежней: что меняется для граждан с подписанием закона об изменении Кодекса о земле
Президентом Беларуси Александром Лукашенко подписан закон, излагающий Кодекс о земле в новой редакции.
Рассказываем, что меняется для граждан с подписанием данного закона.
Что изменится
Как сообщает президентская пресс-служба, законом предусмотрена возможность предоставления гражданам земельных участков на селе площадью до гектара для строительства жилых домов.
Закреплено право на приобретение в течение пяти лет земельных участков, которые находятся у землепользователей по состоянию на 1 сентября нынешнего года, в частную собственность/ аренду на 99 лет с оплатой на льготных условиях (в Минске и облцентрах применяется коэффициент 0,8, на других территориях – 0,5).
Сокращается с восьми до пяти лет срок, в течение которого получившие земельные участки как очередники граждане ограничены в праве распоряжаться участками и находящейся на них недвижимостью.
Закон также направлен на разрешение типовых проблем, накопившихся в сфере земельных отношений.
Так, допускается раздел предоставленных для строительства/обслуживания одноквартирных и блокированных жилых домов и других капитальных строений земельных участков до завершения строительства, а также изменение границ и целевого назначения таких участков при условии выкупа их в частную собственность или оплаты права аренды на 99 лет и соблюдения ряда других требований.
Кроме того, документ регламентирует связанные с самовольным строительством и самовольно занятыми земельными участками вопросы.
Областные исполкомы получают право с учетом экономической эффективности и местных условий определять населенные пункты и другие территорий, на которых земельные участки предоставляются без аукциона.
Устанавливается возможность включения земель, непригодных для иного использования, в границы населенных пунктов или образования на этих землях новых сельских населенных пунктов (том числе хуторов).
Помимо этого, документ усиливает роль местных органов власти в регулировании земельных отношений, разрешении земельных споров, наведении порядка на земле.
