Для того, чтобы найти идеальную съемную квартиру, требуется потратить немаленькое количество времени, поскольку жилье должно иметь удобное расположение, находиться в надлежащем состоянии и иметь приемлемую стоимость.
Учитывая затраченные усилия, стоит понимать, что не стоит портить отношения с арендодателем: из-за отсутствия дипломатических навыков можно потерять то, что вы так долго и усердно искали.
Каких ошибок стоит остерегаться квартиросъемщику:
1. Задержка оплаты.
Собственник, конечно, может войти в ваше положение, но не стоит злоупотреблять его добротой: в конце концов он может вполне обоснованно усомниться в вашей платежеспособности.
Старайтесь всегда иметь про запас сумму на 1-2 месяца вперед на случай форс-мажорных обстоятельств.
2. Поведение.
Мало кто хочет сдавать квартиру людям, которые забывают о правилах общественного порядка. Стоит понимать, что ваша культура поведения отразится на том, захочет ли продлевать владелец жилья с вами договор аренды.
Стандартные правила требуют от вас отказаться от громкого прослушивания музыки и проведения шумных вечеринок до поздней ночи.
3. Курение.
Если вы обладаете этой негативной привычкой, то заранее оговорите с хозяином квартиры этот момент: далеко не каждый собственник захочет после вас получить "прокуренное" жилье.
Возможно, он подскажет для вас оптимальные места для курения, которые устроят вас обоих.
4. Домашние животные.
Не все владельцы квартир согласны сдавать жилье людям с домашними питомцами. Если вы захотели завести себе любимца, то предварительно дождитесь согласия от арендодателя. В противном случае он сможет расторгнуть с вами договор.
5. Чистота и порядок.
Не все собственники ходят с "инспекцией" к квартирантам, но нужно понимать, что жилье должно быть в надлежащем виде. Если человек неожиданно придет и наткнется на хаос и антисанитарию, то он вряд ли захочет продолжать с вами отношения.
К тому же, подумайте и о своем комфорте: жить в чистоте гораздо приятнее.
6. Косметический ремонт.
Вы должны понимать, что любые изменения в облике жилого помещения должны обсуждаться с собственником, поскольку вы являетесь лишь временным гостем.
К тому же, у арендодателя может быть свое видение эстетики дизайна, которое важно учитывать. В общем, если вы хотите переклеить обои, покрасить стены или же заменить напольное покрытие, то сначала обсудите этот вопрос.
Далеко не факт, что владелец захочет принимать произведенные вами работы в счет оплаты, поэтому вы рискуете выбросить деньги в никуда - для обеспечения собственного комфорта на неопределенный срок.
7. Глобальный ремонт.
Этот вопрос вы должны обсуждать без вариантов, поскольку не каждый человек может быть к этому готов. В любом случае вам нужно будет составить проект, который бы удовлетворил обе стороны.
Как правило, нормы приличия призывают придерживаться нейтрального дизайна, который был бы универсальным решением и не доставил бы хлопот со сдачей после того, как вы съедете.
8. Техника и мебель.
Важно ознакомиться с их состоянием еще до того, как вы заселитесь, иначе будет высокий риск того, что вы оплатите новую обивку дивана, который не портили, или же отремонтируете стиральную машину, которую не ломали.
В случае, когда что-то выходит из строя, вы первым делом должны набрать арендодателя и обсудить с ним возможные варианты решения. В этом вопросе собственники часто идут навстречу и засчитывают потраченные деньги в счет оплаты.
Если же вам хочется заменить старую технику и мебель на современные модели, то лучше проконсультируйтесь: далеко не факт, что владелец жилья согласится терпеть убытки. Скорее всего, вы будете съезжать со своими новыми предметами быта.
9. Порча имущества.
Мы все живые люди, поэтому запросто можем что-то сломать или же вывести из строя. Не стоит включать роль маленького ребенка и пытаться утаить информацию: просто расскажите о случившемся и компенсируйте расходы.
Фото: Pixabay
