С 01.05.2018 в Беларуси начинают действовать новые правила кредитования. Национальный банк РБ сообщил о нововведениях.
Отныне, при выдаче кредита на потребительские нужды или на приобретение недвижимости, банки должны оценивать кредитоспособность заявителя (физического лица) по нескольким критериям:
- Показатель долговой нагрузки (ПДН) – он показывает соотношение ежемесячного платежа по кредиту со среднемесячным доходом физлица, которому этот кредит выдается. Данный показатель рассчитывается при выдаче займа на потребительские нужды. Не должен превышать 40%.
- Показатель обеспеченности кредита (ПОК) – характеризуется соотношением суммы кредита со стоимостью объекта недвижимости, который принимается в качестве залога, либо другого обеспечения согласно договору. Показатель применяется при выдаче кредита на финансирование недвижимости. Не должен превышать 90%.
В инструкции НБРБ также говорится о том, что если процентные значения показателей превышают установленную норму, то задолженность по данным кредитам не должна превышать 10% от общей суммы задолженности.
Стоит отметить, что в новых правилах не содержится запретов на выдачу кредитов лицам, которые просрочили выплаты по ранее полученным кредитам.
