С 1 апреля, то есть с этой среды, в Беларуси повышается базовая арендная величина.
Вместо прежнего размера в 16 рублей 90 копеек действует новое установленное значение – 17 рублей 85 копеек.
Соответствующее решение содержится в постановлении правительства (от 20 марта 2020 года №162), – проинформировали в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.
Отмечается, что Совет Министров размер базовой арендной величины определяет каждый год, учитывая инфляцию за год предыдущий. Новое значение традиционно начинает действовать с первого дня апреля того года, в котором установлено.
Вместе с тем плата за аренду может быть сокращена, если арендодатель применит минимальный коэффициент спроса (0,5).
Также арендная плата может быть снижена в том случае, если владелец недвижимости уменьшит процент рентабельности.
Изменить установленный в договоре аренды коэффициент спроса можно по соглашению сторон и по согласованию с госорганами и другими организациями, – обратили внимание в Госкомимуществе.
К слову. В Беларуси подготовлен проект указа Президента, согласно которому может быть введен мораторий на повышение базовой арендной величины и платы за аренду до 30 сентября текущего года.
Предоставляющий отсрочку документ ведомство разработало для поддержки предпринимателей, которые заняты в отраслях, наиболее подверженных неблагоприятному влиянию пандемии коронавируса (туризм, гостиничных бизнес, общественное питание, бытовые услуги и др.).
Нормы Указа распространяются на арендаторов (ссудополучателей) государственной недвижимости, а также находящейся в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций принадлежат государству, – пояснили в комитете.
Документ согласован со всеми заинтересованными, но еще не принят.
Фото: © Белновости
