В пятницу, 10 февраля, Центробанк России принял решение сохранить ключевую ставку на прежнем уровне – 7,5% годовых.
Предыдущие два раза уровень ставки также не изменялся. Однако в январе нынешнего года российские банки повысили ставки по ипотеке.
Эксперты говорят, что средняя ставка по ипотечным кредитам на новостройки в стране поднялась на 0,25 п.п. – до 11,09% годовых, – пишет сетевое издание «МОС-СМИ».
Ставка по ипотеке на готовое жилье выросла на 0,34 п.п. – до 11,2%. А затем последовало снижение на 0,01 п.п.
Специалисты отмечают, что прогнозы по ключевой ставке на нынешний год называют значения в пределах от 7 до 9 процентов.
Вторым фактором, который может привести к подорожанию ипотечных кредитов, является то, что сам процесс строительства – долгосрочный.
Соответственно, банки в процентную ставку закладывают свои риски.
Вместе с тем эксперты предполагают, что если рост процентных ставок по ипотеке произойдет, то, во-первых, он будет небольшим, а во-вторых, не сильно скажется на спросе.
