Вопрос аренды жилья в столице остается одним из важных и актуальных. Переезжая в Минск для учебы или работы, многие сталкиваются с проблемой аренды жилья. Кто-то ищет подешевле, кто-то поближе к метро, а кто-то с хорошим ремонтом и необходимой техникой.
При самостоятельном поиске жилья неопытные квартиросъемщики, как правило, попадают в агентства, особенно по объявлениям, где цены на квартиры стартуют от 200 долларов. Стоимость услуги агентства – от 150 белорусских рублей. Если специалисты просто предоставляют контактные данные и адреса, то и оплата будет меньше, если вместе с клиентом посещают квартиры, соответственно, заплатить придется больше.
В одно из агентств и попала героиня нашего рассказа Марина. Заплатив 180 рублей, получала номера телефонов, на которые невозможно было дозвониться. Осуществлено было и несколько звонков, где потенциальные арендодатели были агрессивно настроены и задавали вопросы о том, откуда вообще девушка узнала их номер телефона.
Некоторые, услышав о том, что номер был получен в агентстве, отвечали, что сотрудничать с ними они не собираются и без объяснения причин бросали трубку. Сталкивалась девушка и с ситуацией, когда потенциальные арендодатели просто не являлись на встречу и даже не отвечали на телефонные звонки.
После таких ситуаций героиня рассказа Марина каждый раз обращалась в агентство, где ей заново предоставляли новые телефоны и адреса. Устав от бесконечных и бессмысленных поездок в Минск и видя, что работа агентства не приносит никакого результата, самостоятельно нашла номер телефона арендодателя одной из квартир, которую хотела посмотреть.
Позвонив по нему, попала в это же агентство, с которым договор был заключен. Девушке ответили, что квартира сдается всего за 170 долларов, а для того, чтобы ее посмотреть, нужно приехать и заключить договор, но в ходе выяснения обстоятельств стало понятно, что эту квартиру планируют снимать другие люди.
Заплатив за услуги агентства 180 белорусских рублей, арендовать жилье так и не удалось. Марина продолжила поиски самостоятельно. По счастливой случайности получилось дозвониться до одного владельца квартиры, который часа 2 назад только опубликовал объявление о сдаче жилья в аренду.
И уже на тот момент, как оказалось, квартиру планировали посмотреть еще двое желающих. Приехав в этот же день в Минск, Марина посмотрела жилье, посоветовалась с мужем и вместе было принято решение остановить свой выбор на данной двухкомнатной квартире.
По условиям договора проживать семьи должна была только в одной комнате, за которую и производилась оплата. «Квартира, конечно, оставляла желать лучшего: давно не было ремонта, в комнате находился старый диван с креслом, обои будто еще из советских времен, да и сантехника уже давно нуждалась в замене.
Выбрали это жилье из-за хорошего транспортного сообщения, месторасположения в центре города, да и тратить еще месяца два в надежде отыскать что-либо подходящее совсем не хотелось», – признается молодая семья. Когда только заключили договор, цена за аренду составляла 200 долларов в эквиваленте, через несколько месяцев поднялась до 210 долларов в эквиваленте.
При переезде в квартиру появились и непредвиденные траты, связанные с ремонтом: горела проводка, ломалась сантехника и была еще необходимость в поклейке новых обоев. За свои деньги жильцы покупали краску, побелку, обои, клей, но за замену сантехники и счетчика на воду хозяин квартиры платил сам. Замена счетчика электроэнергии была бесплатной, оплачивался только вызов электрика в размере 13-ти рублей. В сумме на ремонт квартиры ушло где-то 190 белорусских рублей, которые квартиросъемщикам не компенсировались.
Сейчас семья, общий бюджет которых составляет 1300 белорусских рублей, платит за аренду однокомнатной квартиры в центре Минска без хорошего ремонта 210 долларов в эквиваленте. Сумма оплаты коммунальных услуг в летний период составляет ориентировочно 70 белорусских рублей, в зимний – 95 рублей.
Квартиросъемщики рассказывают, что не планируют менять жилье, так как им нравится месторасположение квартиры: «Центр города, недалеко остановка трамвая, метро, с легкостью можно добраться в любую точку города». Иногда Марина с Александром смотрят и другие объявления об аренде квартиры, сравнивая цены и условия проживания. Говорят, что за такую стоимость находят только квартиры с таким же ремонтом, но в другом районе, который их не совсем устраивает.
Если ознакомиться с предложениями в интернете, то цены на аренду квартир могут варьироваться от 200 до 1500 долларов (максимальные цены в основном на квартиры-студии, которые укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой). Цены на аренду жилья будут зависеть от количества квадратных метров, количества комнат, месторасположения, ремонта, наличия мебели, бытовой техники и других условий для комфортного проживания.
Как видим, снять квартиру в Минске не так-то просто, что лучший способ – найти жилье через интернет-объявления, где обычно арендодатели размещают фотографии, на которых можно посмотреть, есть ли необходимые условия в квартире. И не всегда ведь обращение к услугам агентств может гарантировать результат.
Виктория Войтешонок
Фото: © Белновости
