На рынке недвижимости произошли изменения в лучшую сторону. В частности, положительная тенденция наблюдается в плане активности со стороны покупателей.
На начало весны ситуация на рынке жилья Минска восстановилась до среднестатистических показателей.
Об этом сообщает издание SB.BY со ссылкой на представителей ГК «Твоя столица».
Что происходит на рынке жилья
В феврале количество сделок на вторичном рынке жилья выросло до 1179.
На рынке новостроек от застройщиков и подрядчиков эта цифра составила 11 % от всех проданных квартир.
В сравнении с аналогичным периодом 2022 и 2020 годов количество сделок было таким же, что говорит о нормальной активности покупателей на рынке жилья белорусской столицы.
Соотношение спрос/предложение специалисты на сегодняшний день называют сбалансированным. Есть предположение, что объемы строительства в ближайшее время могут изменить это соотношение.
Стоимость
В минувшем месяце стоимость одного квадратного метра жилья в Минске просела на 1,4 %. Ярче всего эта тенденция отслеживается в сделках с трехкомнатными квартирами. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в сравнении с январем в цене не изменились.
Самые дорогостоящие квартиры реализуются в новостройках. Бюджетный сегмент представлен постройками времен генсеков Н.С. Хрущева и Л.И. Брежнева.
Средние цены на квартиры
Если говорить о жилье стандартных потребительских качеств то ситуация следующая:
- однокомнатные $40 600 ($1205 за 1 кв. м.);
- двухкомнатные $54 000 ($1120),
- трехкомнатные $69 000 ($1035).
Квартиры с ремонтом продают за 53 500, 64 000 м 76 000 долларов США соответственно.
