Частники по аренде жилья «играют» с ценами в зависимости от спроса. Ежегодно к 1 сентября цены изменяются.
В этом году поднимают стоимость не все с учетом роста курса доллара, но при большом спросе устраивают кастинг.
Что предлагают?
Однокомнатные квартиры в Гродно предлагают в среднем за 150$. В районах с хорошей развитой инфраструктурой цены стартуют от 180$. Предложение самые обычные, с простым косметическим ремонтом, кто-то выставляет 160$ за квартиры с мебелью времен СССР и деревянными полами. За современный ремонт придется отстегнуть сумму более 200$.
Цены на двухкомнатные квартиры не сильно отличаются. За те же 160-200$ можно найти хорошенькую двушку. Квартиры без мебели или со старым ремонтом есть ещё дешевле. За условия придется заплатить под 300$.
Цена пополам
Часто молодые люди объединяются и снимают квартиры пополам. Так цена не выглядит такой устрашающей. Стоит понимать, что в сумму не включены коммунальные услуги, за что в зимний период вместе с интернетом налетает ещё рублей 100.
Подселение запрещено
С 2020 года подселение в комнату запрещено. Человек имеет право проживать в комнате один или с родственником, нельзя селить на койко-место чужих друг другу людей.
Иностранцы, люди с детьми и животными не звоните
Частники сразу в объявлениях обозначают категорию граждан, которых не хотели бы видеть в лице арендаторов. Так, сложнее всего снять жилье иностранцам. Даже курьеры отмечают, что иностранные студенты живут в основном в «бабушатниках». То ли по причине экономии, то ли по причине невозможности найти более достойные варианты.
— Иностранные студенты умудрились на газовой плите жарить шашлык, испортили плиту и потолок. Ничего не восстановили и съехали. С тех пор квартиру сдаю исключительно по договору, к иностранцам уже сложилось особое отношение.
Еще одна категория неудобных жильцов — люди с домашними животными. Снять квартиру даже с котом и достойным ремонтом крайне сложно. Хозяева отмечают порчу имущества и неприятный запах, квартиросъемщики обижаются на стереотипы и убеждают в обратном.
— Если человек ответственно обращается с животным, то такие неприятные моменты исключены, а при их возникновении порядочный человек восстановит испорченное имущество. Обидно, что люди с домашним питомцем должны долго искать квартиру, при хорошей платежеспособности, особенно при повышенном спросе.
Семьи с детьми — еще одна категория неудобных жильцов. На поисковых площадках встречается много объявлений с предупреждением о нежелании общаться с квартиросъемщиками с детьми. По мнению арендодателей, дети обязательно все уничтожат, а недобросовестные родители всё так оставят и съедут. И такие ситуации действительно возникают, некоторые разрешаются в суде.
При заключении договора важно прописать условия проживания, качество и наличие имущества. Сделать фотографии. При возникновении спорных вопросов будет проще оказать свою правоту. Также не стоит путать порчу имущества и срок эксплуатации. За износ вам никто ничего не должен, за исключением ежемесячной арендной платы.
В настоящий момент арендодатели в Гродно отмечают повышенный спрос и даже умудряются проводить кастинг.
— После размещения объявления, посыпались звонки. Конечно, нам проще взять девочку-студентку, чем, например, семью или даже парней. Знакомимся с людьми, кто больше понравится, того и заселим. Хотелось бы найти человека надолго, а то начинают жить, обещают, что на годы, а через месяц съезжают.
Выбор есть, но цены кусаются
Люди, которые по разным причинам сейчас находятся в поиске жилья, отмечают, что еще весной хорошенькую двушку можно было найти за 150$, сейчас же за такие деньги сдают «убитые хатки».
Кто ищет?
В основном квартиры ищут студенты или семейные пары. Кроме того, среди ищущих есть и одинокие взрослые работающие мужчины или женщины, и даже пожилые люди.
Напомним, при аренде жилья важно заключать договор во избежание ответственности и для своей же безопасности. Договор гарантирует законность сделки и убережет как арендодателя от недобросовестных жильцов, так и арендатора от непредвиденных ситуаций.
Съехать добровольно до истечения договора можно при заключении соглашения либо через суд. Выселение производится исключительно в судебном порядке.
Фото: © Белновости
