В этом году в Беларуси возобновляется практика строительства госзаказчиками жилья по госзаказу для продажи состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданам.
Об этом сообщили в пресс-службе Министерства архитектуры и строительства.
Как будут строить жилье для продажи нуждающимся
Как сообщает БЕЛТА со ссылкой на Минстройархитектуры, принцип строительства жилья по госзаказу определен указом главы государства от 08.05.2013 и предусматривает централизованное льготное кредитование госзаказчиков.
Госзаказчик получает льготный кредит под 2 % годовых в пределах сметной стоимости строительства, строит жилье и передает его гражданам по договорам купли-продажи.
Такой механизм позволяет обеспечить стабильное финансирование и беспрерывное строительство объекта в строго нормативные сроки.
Очередники смогут купить готовые квартиры с полной отделкой, а не вступать в строительство на разных его этапах.
Граждане освобождаются от участия в инвестировании строительства, тогда как при долевом строительстве либо в составе организаций-застройщиков человек вовлечен в этот процесс с самого начала.
Очередникам будут предлагать квартиры в конкретных домах по уже сформированной цене.
Имеющие право на господдержку граждане будут выкупать квартиры с использованием кредитов в рамках президентских указов № 13 от 06.01.2012 либо № 240 от 04.07.2017 в порядке и на условиях, установленных этими указами.
Пока стройка завершается, граждане смогут определиться с объемом собственных и кредитных средств.
К моменту ввода дома в эксплуатацию очередник должен решить, заключает ли он договор. В случае отказа человек продолжает стоять в очереди и ждать следующего предложения.
Также сейчас прорабатывается вопрос, что в случае отказа имеющих право на господдержку очередников от покупки такого жилья его будут продавать не имеющим права на господдержку очередникам с использованием ими ипотечных кредитов и юрлицам с привлечением ими собственных и кредитных средств для последующего предоставления по договорам найма арендного жилья.
Непроданные в течение четырех месяцев после завершения строительства квартиры будут выкупать исполнительные комитеты за бюджетные средства.
В дальнейшем эти квартиры будут переводить в социальное и арендное жилье или продавать на аукционах.
Ранее сообщалось, что палача Хатыни Владимира Катрюка признали виновным в геноциде.
