Вы задумывались над тем, что можно зарабатывать деньги, практически ничего не делая? А вот можно, и мы вам расскажем как.
Представляем вам 10 идей, которые помогут начать получать пассивный доход при больших и малых вложениях.
Идеи, для которых надо вложиться по-крупному
1. Начните сдавать недвижимость в аренду
Если у вас простаивает квартира, в которой никто не живет, тогда вперед!
Ни для кого не секрет, что сдача квартиры в долгосрочную аренду — это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придется постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше.
2. Положите деньги в банк
Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдет накопительный счет с возможностью снимать проценты каждый месяц. Во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, когда проценты ежемесячно суммируются с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму.
3. Сделайте вложения в дивидендные акции
С ценных бумаг можно ежегодно получать дивиденды, но для этого нужно правильно их выбрать. Во-первых, стоит остановиться на привилегированных акциях, а не на обычных: по первым дивиденды выплачиваются всегда, по вторым — по решению совета директоров. Во-вторых, выбирать нужно перспективные компании, прибыль (а значит, и размер дивидендов) которых постоянно растет.
4. Вложитесь в ПИФ
Смысл паевого инвестиционного фонда в том, что инвестор доверяет специалистам компании свои деньги, а те делают все возможное, чтобы увеличить вложения. При этом доходность по ПИФам, как и по большинству финансовых инструментов, не гарантирована. Поэтому важно выбрать хороший фонд, для чего стоит изучить рейтинги, прочитать правила входа и выхода из ПИФа и уточнить все нюансы.
5. Станьте инвестором
Инвестировать в стартап или растущую компанию крайне рискованно: по сути, вы отдаете деньги и больше от вас ничего не зависит. Организация при этом может «выстрелить» и стать второй Apple или закрыться через полгода. Однако при некоторых аналитических способностях, интуиции и везении можно найти талантливый стартап и получать неплохие отчисления, наблюдая за его успехами.
6. Приобретите строящуюся квартиру и продайте ее после сдачи объекта
Разница в цене квартиры на стадии котлована и при вводе в эксплуатацию составляет 15–30%. Это вариант непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбирать надежного застройщика, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого дольщика.
Идеи, для которых не понадобится много вложений
7. Начните сдавать комнату
Если вы один живете в двух- или трехкомнатной квартире, то располагаете очень выгодным инструментом для пассивного дохода. Во-первых, сдача комнаты в аренду позволит разделить со съемщиком затраты на ЖКУ. Во-вторых, ежемесячно вы будете получать сумму, которой достаточно, чтобы выжить в отсутствие других источников дохода.
Конечно, жить с чужим человеком в собственной квартире — процесс для сильных духом. Но, возможно, вы именно такой человек и этот способ вам подходит.
8. Монетизируйте свое хобби
Если у вас есть увлечение, которое приносит осязаемый результат, можно начать продавать плоды своего труда. Допустим, вы талантливый плотник и уже одарили табуретами всех знакомых или любите вышивать, но не знаете, что делать с готовыми полотнами. Вы увлечены процессом, а потому готовых изделий все больше и больше, и непонятно, что с ними делать.
Заведите профильные страницы в соцсетях, аккаунты на популярных торговых площадках. Обязательно найдется кто-то, кто оценит ваш талант. Однако надо понимать, что как только вы начнете делать вещи специально для продажи, пассивный доход превратится в активный.
9. Продавайте фотоснимки
Не обязательно быть популярным фотографом, чтобы продавать снимки. Например, можете воспользоваться такими сервисами, как Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. На каждом сайте разный порог входа, но среди разнообразия стоков можно выбрать подходящий.
Схема простая: выкладывайте фотографии и получайте отчисления за каждое скачивание снимка.
10. Создайте интеллектуальный продукт
Если вы располагаете определенным талантом, то можете до конца жизни обеспечить себя пассивным доходом. Например, напишите бестселлер, разработайте приложение для мобильного телефона или программу, которая понравятся людям.
Вам как автору будут регулярно приходить отчисления, главное, этот пункт не забыть отметить в контракте.
Фото: Pixabay
