На рынке аренды жилья Минска по итогам сентября ожидаемого сезонного всплеска покупательской активности вследствие приближения начала очередного учебного сезона не произошло. Да, безусловно, рынок аренды жилья начал оживать, еще начиная с июня, но ожидаемого собственниками квартир ажиотажа со стороны арендаторов нет, сообщили Белновостям в отделе консалтинга и аналитики группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА».
Актуальные стоимости аренды квартир, сдающихся без мебели и всего лишь в удовлетворительном состоянии составляют порядка 320 долларов в месяц для однокомнатных, 400 долларов в месяц для двухкомнатных и 450 долларов в месяц для трехкомнатных.
Если же говорить о квартирах, имеющих в своем составе базовый набор мебели (кухня, стулья, диван/кровать, шкаф-купе), бытовую технику (холодильник, телевизор, микроволновая печь, стиральная машина-автомат) и аккуратный ремонт (полы линолеум или ламинат, обои без существенных дефектов, отделка стен ванной комнаты и санузла кафелем), то будущим арендаторам следует рассчитывать на стоимости несколько больше – однокомнатные 350 долларов в месяц, двухкомнатные 430 долларов в месяц, трехкомнатные 490 долларов в месяц.
Рассматривая ценообразование в динамике, стоит отметить, что стоимости аренды в сентябре снизилась в среднем на 8%. Больше всего потеряли в цене двухкомнатные квартиры - порядка 11%, в то время как однокомнатные и трёхкомнатные снизились в цене в среднем на 5% и 7% соответственно. Говорить о дальнейшем снижении рано, но вполне ожидаемо, что к концу года цены вернуться к отметке 300 USD/мес. за однокомнатную квартиру.
