В 2020 году в Могилеве появится первый электрический дом! Сейчас на улице Воровского возводится его фундамент, ведутся подготовительные работы. Проект дома разработал ОАО «Могилевгражданпроект», строится он за счет средств городского бюджета.
В этом экспериментальном электродоме для отопления, водоснабжения и приготовления пищи будет использоваться электроэнергия. То есть, например, отопление будет идти не от тепловой сети, а от электрической.
« Электрические дома бывают двух видов. Есть водяное отопление с электрическими котлами вместо тепловой сети. Или же устанавливаются электрические конвекторы», - делится главный инженер института ОАО «Могилевгражданпроект» Кирилл Горшков.
- В доме, который возводится на улице Воровского, будут конвекторы, установят электрические батареи и водонагреватели. Все будет электрическое. Плиты кухонные также. Все сейчас завязано на электричестве. И людям это удобно.
Не будет необходимости обслуживания тепловых сетей. А трубы эти, которые находятся глубоко в земле, ржавеют, их сложно обслуживать. Поэтому и возникают различные аварийные ситуации.
Сама по себе такая работа менее дорогостоящая. Глубина проводимого кабеля меньше. Кабели, тепловые камеры и тому подобное – это все дорого.
Колодцы, кстати, также идут от тепловых сетей. По электрическим домам у нас еще мало нормативной базы. Каждый объект, который строится, он индивидуален.
Многое зависит от расположения, возможности подключения к трансформаторным подстанциям. Если такой дом строится в новом микрорайоне, тогда все проще, не нужно делать реконструкцию трансформаторных подстанций.
Дом на улице Воровского будет трехэтажным. Он строится в исторической части города. И архитектурное решение этой части города не позволяет сделать его современным, высотным.
То есть в таком доме человек сможет сам регулировать температуру в помещении, температуру горячей воды?
- Да. И температуру в помещении и температуру воды. На водонагревателе устанавливается температура воды, которая должна быть на выходе, то есть жильцы смогут ее самостоятельно регулировать.
А если вдруг пропало электричество, то все сразу выключается?
- Предусмотрено два независимых кабеля. То есть если возникают какие-то перебои в одном, то подключается второй.
Сегодня звонков в ЖЭУ от жильцов поступает много. Чаще всего жалуются на температуру в квартире, у кого-то она слишком низкая, у кого-то высокая.
В ЖЭУ поясняют, что от жильцов новых домов звонков не поступает, только при подключении услуг.
«А вот со старым жилым фондом дело обстоит сложнее. Жильцы домов оставляют заявки по несколько раз. Это центральные улицы города, ул. Ленинская, Крыленко», - рассказывает распределитель работ ЖРЭУ Ленинского района г. Могилева, пожелавший остаться неизвестным.
В обычных домах сегодня КИП контролируют работу приборов учета тепловой энергии и систем автоматического регулирования ее подачи.
- Мы не можем в таких домах установить желаемую температуру в помещении каждому жильцу дома, - рассказывает начальник службы по обслуживанию приборов КИП и учета тепловой энергии ЖРЭУ Ленинского района г. Могилева Неля Рябычина.
- Чем ближе квартира находится к тепловому пункту, тем в ней теплее и, соответственно, наоборот. Получается, что где-то теплее, где-то холоднее. И мы с этим ничего не можем поделать. А реконструкция системы отопления только усугубляет неравномерность обогрева.
А как же к строительству электрического дома относятся сами могилевчане? Считают ли они это панацеей? У них мы и поинтересовались.
Например, Евгения Семеновна. Говорит, что, конечно же, хотела бы жить в таком доме.
«В этом году хорошо, никаких претензий нет, - рассказывает Евгения Семеновна. - У меня раньше постоянно было холодно, все годы +17-18 градусов, а в этом году почему-то – +26. Мне уже тепленько, хорошо. А раньше грелась, одевалась, у меня ж сосуды не работают, мне ж 82 год. Одевала пуховые платки и бурки и пр. Дом у меня на центральной улице города».
Владимир
Я сам по себе инженер-электрик. Можно поставить электрический бойлер. У нас в таких домах стоят тепловые бойлеры. Я понимаю, что построили атомную электростанцию, а вокруг поставили возобновляемые источники энергии, ветряки. Когда излишки электроэнергии на атомной электростанции, то не знаю, куда ее деть. Поэтому начинают электрифицировать железные дороги и эти все дома.
Алеся
Я слышала об этом. Очень даже интересно. Как газ он взрывоопасный, лучше, конечно, электричество. У меня вот газовое отопление - у меня свой дом - газ очень много берет за отопление. А электричество, скоро у нас построится атомная станция, я думаю, подход к этому будет более дешевый.
Влад
Не хотел бы жить в таком доме, так как у нас электричество дорогое. Я хотел бы, если бы электричество стало дешевле».
Новый электрический дом строят под арендное жилье. Фактический экономический эффект от замены тепловой энергии на электрическую будет оцениваться в процессе его эксплуатации.
Фото: © Белновости
Александрина Дунай
