5 важных нюансов при покупке квартиры. Многие забывают об этом

Конечно, всегда можно обратиться за помощью к риелтору и полностью довериться его выбору.

Однако, поскольку в покупаемой квартире будете жить вы, даже если на осмотре присутствует агент и убеждает вас, что лучшего варианта в городе не найти, не забудьте уделить внимание следующим вещам.

Инфраструктура

Квартира должна находиться в районе с удобной транспортной развязкой. Рядом, по возможности, должны быть и магазины, и аптеки, и школы с садиками, особенно, если у вас есть дети.

Состояние подъезда

Если дом старой постройки, узнайте, не считается ли он аварийным, поскольку местная власть может отселить всех его жителей и отдать под снос.

Прописанным полагается новое жилье, но только в том случае, если город обеспечен свободными квартирами. В противном случае придется подождать очереди на квартиру.

В подъезде в обязательном порядке должны проводиться работы по ремонту, их стоимость заложена в оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Если работы проводились давно и подъезд выглядит неопрятно и грязно, выхода два – либо после включиться в войну с ЖЭКом, либо отказаться от покупки жилья в таком подъезде. Также стоит убедиться в том, что в доме стоит исправная система канализации, отопительной системы и водопровода.

Стены в квартире, потолок, пол

Нередки случаи, когда на стенах появляется плесень, трещины или неровности, которые не всегда можно убрать с помощью проведения ремонтных работ. Плесень – проблема многих квартир из-за нарушения стандартов строительства.

Электропроводка

Старая проводка может стать причиной пожара, а потому убедиться в ее замене следует обязательно. Бывает так, что хозяева делают свежий ремонт, а проводку не меняют, хотя она эксплуатируется не один десяток лет.

В таких случаях приходится снова делать ремонт, так как безопасность жилья гораздо важнее потраченных денег.

Количество ампер также немаловажно, так как количество электроприборов изменилось, и если их недостаточно, то включить стиральную машину и телевизор окажется невозможным.

Окна

Если в квартире стоят деревянные окна, будьте готовы выложить немалую сумму за их замену. Если окна металлопластиковые, то следует обследовать оконный проем - есть ли там следы плесени, сырости или нет.

Если есть, значит, были нарушены стандарты установки окон и тогда нужно будет сделать вентиляционные отверстия или заменить окна полностью.

Фото: Pixabay

• Новости по теме:
• ремонт
• квартира
• ЖКУ | жилищно-коммунальные услуги
• дом
• покупка
• 23 Мая 2020

---