«Главное - не унывать»! Как индивидуальный предприниматель после закрытия стал агентом по недвижимости и нашел свое место в жизни
Каждый человек хотя бы единожды в жизни задается вопросом – открыть свой бизнес либо работать наемным работником.
Герой, о котором пойдет речь, не только задал себе вопрос, но и прочувствовал все нюансы каждого пути.
Знакомьтесь, наш герой – Сергей, 39 лет – человек, обладающий огромным оптимизмом и жизненной энергией.
В свое время ему пришлось закрыть «собственное дело», устроиться наемным работником на «непрестижную работу» и найти свое место в жизни.
Но обо всем подробнее…
– Сергей, расскажите о себе.
Я родился в Минске. Отец и мама – белорусы. Учился в обычной средней школе № 85. Закончил экономический техникум по специальности бухгалтерский учет анализ и аудит.
Мое детство прошло во времена «перестройки», приходящейся на 1985-1991 гг. Период, охвативший социальную, политическую и экономическую жизнь государства, сподвиг тогда многих людей к предпринимательству.
Я тоже не стал исключением.
В 2005 году, долго не думая, и имея в наличии 500 долларов США, я открыл «свое дело» – точку продаж брендовой спортивной одежды на стадионе «Динамо». В то время Минский стадион «Динамо» был центром частной торговли, а нас называли частными предпринимателями (в простонародье – «челноки»).
Вначале работать было очень сложно – сказывалось все: отсутствие опыта общения, изнурительные ночные поездки в Москву за товаром, транспортировка неподъемных баулов, ежедневный сбор и разбор палатки, торговля и в сильный мороз, и в знойную жару, отсутствие выходных и отпуска. Другими словами – работал много, а денег зарабатывал мало. Так продолжалось полгода.
За эти полгода я втянулся и поднабрался опыта. Появились постоянные клиенты, завелись полезные знакомства и дела мои по продаже спортивной одежды пошли в гору.
«Наконец-то случилось» – думал я. Появилось достаточно денег, и я ни в чем не нуждался. Зарабатывал и мог откладывать. Купил квартиру, машину, мог позволить себе курорты.
Я думал, что так будет всегда. Но в жизни все сложилось по-другому.
– Сергей, я так понял, что Вы закрыли «свое дело». Почему?
– Повлиял комплекс причин…
С одной стороны – снизились доходы.
В конце 2013 г. закрыли Минский рынок "Динамо". Это было связано с созданием программы по модернизации рынков, предусматривающей улучшение санитарного состояния, обеспечение охраны общественного порядка в г. Минске. Всю торговлю рынка "Динамо" переместили на другие рынки: "Ждановичи", "Курасовщина", «Чижовка» и др.
Переехав на «Ждановичи», я столкнулся с серьезной конкуренцией и потерей постоянных клиентов. Посетителей рынка «Ждановичи», конечно же было много, но и таких, как я – предпринимателей, тоже было немало. Продажи значительно снизились, и я сразу ощутил это влияние на своих доходах. Зарабатывать стал в разы меньше.
С другой стороны – выросли расходы.
Часто меняющееся законодательство, рост арендной платы и высокие ставки по налогам привели к росту моих затрат.
Как Вы понимаете, в целом, смысла работать больше не было, и я закрылся.
– Сергей, как Вы попали в агентство по недвижимости?
– Когда я закрылся – очень переживал: жаль было потраченного времени и наработок. Я понимал, что наступил период кардинальных перемен в жизни, и я не знал, чем заниматься дальше и на что жить.
Период моего переосмысления, вероятно, мог бы затянуться надолго, но вмешалась «воля случая».
Я повстречал знакомую, которая руководила одним из агентств недвижимости. Слово за слово, и она мне предложила попробовать себя в качестве агента по недвижимости.
В те времена купля-продажа жилья только начала набирать обороты, и профессия агента по недвижимости не была престижной, скорее наоборот. В эту профессию шли только из-за потенциальных возможностей высоких заработков.
Поразмыслив над тем, что я умею и какие дальнейшие перспективы, я решил попробовать.
Так, в 2014 году я устроился на «непрестижную работу» агентом по недвижимости в одно из агентств в г. Минске.
Опираясь на прошлый свой опыт работы, я был готов к тому, что нужно много работать, а денег может и не быть. В первое время так и было – я много звонил, ездил, встречался с людьми, а зарабатывал только на еду. Иногда так уставал, что, засыпая, думал, что все брошу. А просыпаясь утром понимал, что от того, что брошу – легче не станет, и продолжал.
Я наблюдал за работой опытных специалистов и брал с них пример. Я пробовал разные подходы в продажах. Выстраивал доверительные отношения с клиентами. Совершенствовал себя в переговорах.
И через полгода все начало получаться. Пошли сделки – появился заработок.
Сейчас я работаю пятый год. Самый удачный месяц принес более $5 000. Я искренне считаю, что нет предела совершенству – можно заработать и больше.
Но я предпочитаю сейчас жить по-другому: в гармонии с самим собой и окружающими меня людьми. Считаю, что всех денег не заработаешь.
Мне нравится эта работа. В ней совмещается все то, о чем мечтал: интересно, много новых знакомств, возможность хорошего заработка, и, конечно, есть время бывать с семьей и встречаться с друзьями.
– Сергей, скажите, как Вы думаете – в чем причина Вашего успеха?
– Для меня важны такие качества, как предпринимательство, ум, деловая хватка и трудолюбие. Всегда стараюсь их придерживаться.
– Что бы Вы пожелали людям, стоящим перед выбором профессионального пути?
– Не бояться трудностей, не унывать, верить в себя.
Валерий Вижукайло
Фото: из открытых источников
