В настоящее время в белорусской столице квадратный метр жилья в стандартной квартире на вторичном рынке в среднем «отдают» за 1 300 долларов.
При этом, как отмечают специалисты, сегодня не наблюдается дефицита предложений как на первичном, так и на вторичном рынках Минска.
Согласно данным компании «Твоя столица. Агентство недвижимости», в конце февраля 2020 года 1 квадратный метр жилплощади в однокомнатной квартире на вторичном рынке Минска в среднем стоил 1 410 долларов.
За «квадрат» в квартире с двумя комнатами в конце прошлого месяца в среднем просили 1 290 долларов, а за жилье с 3 комнатами – 1 180 долларов.
Большой объем предложения на вторичном рынке и в новостройках города и пригорода позволяет покупателю приобрести квартиру на любой вкус и кошелек, – отмечают в компании.
По статистике, примерно десять процентов граждан, собирающихся приобрести жилье на вторичном рынке, «берут приглянувшуюся новостройку».
Порядка 40-45 процентов потенциальных покупателей рассматривают возможность обзавестись квартирой в новостройках наравне с квартирами вторичного рынка. Кстати, далеко не всегда речь идет о возводимом жилье на последнем этапе его строительства.
В этом случае важным бывает не только цена, инфраструктура и прочие блага, но и эмоциональный фактор – хочу жить в этом месте, в совершенно новой квартире, с этим видом из окна, – обращают внимание специалисты.
Известно, что весной традиционно увеличивается количество покупаемых квартир и подписанных договоров на строительство жилья.
В настоящее время спрос на столичные квартиры уже превышает стандартные для весеннего периода показатели и продолжает дальше идти вверх.
Аналитики отмечают, что катализатором повышенной заинтересованности граждан в покупке жилья является то, что в стране многим доступны кредиты. Например, на вторичном рынке с кредитными средствами заключаются 30-40 процентов сделок. Их доля в общем объеме неизменно растет с ноября прошлого года.
Что касается новостроек, то здесь при покупке квартир оформляют кредиты примерно 50-60 процентов граждан. А в новостройках ближайшего пригорода показатель может достигать 90%.
Вторым фактором, способствующим росту интереса белорусов к столичной (и пригородной) недвижимости в целом и жилью в новостройках в частности является то, что сегодня действуют специальные программы с пониженной процентной ставкой.
Фото: © Белновости
